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Cuerpo del artículo:
Pregunte a un economista o agente de bienes raíces esta cuestión y él o ella recitar una larga lista de los derechos económicos "fundamentales" como:

• Oferta y demanda
• Tasas de interés
• Inmigración
• El desempleo
• Condiciones económicas
• Costo de la reconstrucción de
• Disponibilidad de tierras
• Ubicación! Ubicación! Ubicación!

Bueno, entonces, en California entre 1988 y 1990 precios de la vivienda aumentó un 50% en la mayoría de las ciudades. Algo similar ocurrió en Nueva Inglaterra, dos o tres años antes, donde los precios aumentaron hasta un 75%. En Australia hay un ejemplo aún más dura - precios de la vivienda se duplicó, casi a escala nacional, en un período de 12 a 18 meses a partir de finales de 1987.

¿Qué "causado" estas barreras? ¿Hubo una caída repentina en la oferta y un enorme incremento en la demanda? No. ¿Hasta qué punto las tasas de interés bajan? Se levantaron! Recuerde que las nubes las tasas de interés en 1989? ¿Hubo un enorme aumento repentino de la inmigración o la caída en el desempleo? La escasez de tierra? Una rápida inflación en los costos de construcción?

No era nada de estas cosas. Nunca es un cambio en la vida económica "fundamentales" que causa un incremento o caída de los precios inmobiliarios, a pesar de lo bien los economistas significado puede decir a través de los medios de comunicación tal vez no tan bien intencionados. Usted ha sido simplificadas abajo (acondicionado) en la creencia de que la tierra es plana cuando siempre ha sido redonda. Y nunca se cuestionan.

Piense en esto: Si la disponibilidad de la tierra tenía nada que ver con los precios de la vivienda, ¿cómo podrían los valores inmobiliarios caen 80% en Japón en la década siguiente a 1992 o la caída del 65% en Hong Kong entre 1997 y 2002? Esos países tienen una verdadera "falta de tierras." Y si la ubicación es de las tres reglas de oro de inversión inmobiliaria, ¿por qué algunas de las mejores propiedades de la caída de la mayoría en el busto?

Sólo hay una cosa que cambia cada vez que hay un boom o busto de los precios inmobiliarios. Y esa es la mentalidad colectiva (estado de ánimo) de la manada "." Los seres humanos son impulsados por un deseo inconsciente de manada juntos y todos hacen lo mismo al mismo tiempo. Es por eso que todos pánico al mismo tiempo. La lógica y el sentido común no tiene influencia sobre su decisión de comprar o vender bienes raíces. La emoción y el impulso lo hace. Es por eso que a menudo compran en la parte superior. De comprar "porque todo el mundo está haciendo dinero" y no quieren "perder". En el camino de pánico está motivado por la codicia. Luego venden en la parte inferior (de pánico motivado por el miedo) "en caso de caída de los precios de más".

A menudo digo a mis lectores, en caso de duda sólo hay una regla simple de la inversión que usted necesita recordar - comprar cuando los precios son bajos; vender cuando los precios son altos. Sin embargo, es la naturaleza humana para hacer lo contrario. Cuando los precios de casa son en el fondo y en ninguna parte han sido durante muchos años, nadie quiere comprar. Pero una vez que el doble en el precio, todo el mundo quiere comprar. Descanso mi caso.

¿Cómo librarse de una manada de lemmings que podría ser corriendo hacia un acantilado al suicidio financiero de masas? ¿Cómo se puede separarse de la manada y evitar los errores que la mayoría de los inversores hacer?

Lo notable es que el comportamiento de la multitud humana tiene un patrón y usted puede aprender ese patrón. Nosotros lo llamamos el Principio de onda. La línea de fondo de una nueva ciencia llamada socionomics es: eventos rige el estado de ánimo y no al revés. Una vez que la moneda cae en cuanto a lo que eso significa, y aprender a contar las olas, puede ser como descubrir por primera vez en su vida que Santa Claus no es cierto.

Se les ha enseñado a estudiar el avión. Te enseño a estudiar el piloto.