Cuándo es el momento para refinanciar su hipoteca?

Cuándo es el momento para refinanciar su hipoteca?

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Resumen:
Las tasas de los préstamos para viviendas están siempre cambiando. Esto a menudo puede ser para mejor, o peor, pero los cambios siempre se producen. Esto significa que las oportunidades pueden venir a su manera para que usted pueda conseguir mejores acuerdos que podrían resultar en miles de dólares que se guardan durante el resto de su hipoteca. Éstos son algunos consejos que le ayudarán a saber si debe o no considerar la refinanciación de su hipoteca.

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Cuerpo del artículo:
Las tasas de los préstamos para viviendas están siempre cambiando. Esto a menudo puede ser para mejor, o peor, pero los cambios siempre se producen. Esto significa que las oportunidades pueden venir a su manera para que usted pueda conseguir mejores acuerdos que podrían resultar en miles de dólares que se guardan durante el resto de su hipoteca. Éstos son algunos consejos que le ayudarán a saber si debe o no considerar la refinanciación de su hipoteca.

Probablemente, la primera cosa que usted desea considerar es qué tipo de préstamo que tiene ahora. Si usted tiene una hipoteca de tasa ajustable (ARM), entonces usted puede ser un grave quiero pensar en cambiar a una forma más estable. Fue muy popular para conseguir una hipoteca hace unos años, porque la economía era buena, pero los recientes cambios significa que tiene que pensar en refinanciar. Por supuesto, sólo tú sabes lo que tienes en el camino de interés ahora, pero nadie sabe si los tiempos van a mejorar o no. Si las tasas de interés se elevan, entonces se verá reflejado en un pago más elevado para usted.

Al cambiar a una hipoteca de tasa fija, usted tiene la opción para poder disfrutar de las mejores tasas que usted quiere - y para el resto de la hipoteca, también. Sus pagos seguirá siendo la misma durante los años restantes. Sus pagos con una hipoteca, sin embargo, si la economía se vuelve agria, sólo se elevan a alturas indeseables - y que se puede enfrentar la posibilidad de perder su casa.

El mejor momento para hacer el cambio primeras demandas que considere cuánto tiempo piensa permanecer en su casa. La razón de esto es que si usted refinancia, habrá los costos de cierre habituales y otros cargos. Esto significa que usted necesitará tiempo para poder recuperar sus pérdidas que, normalmente, tomaría al menos tres años. Así que, a fin de que la refinanciación de una sabia elección, usted debe ser va a quedar por un tiempo.

Otro factor importante, por supuesto, es si o no la tasa de interés es la correcta. La mayoría de los asesores financieros sugieren que debe haber al menos un 2% de diferencia en las tarifas. Sin embargo, aún puedes ahorrar dinero si es alrededor del 1%, y si usted planea quedarse en su casa actual.

Pasar de un ARM a una hipoteca de tasa fija puede ser simplemente un buen consejo - incluso si su diferencia de tasas de interés no es ni siquiera existe. Si, por ejemplo, verá que las tasas están subiendo, entonces rápidamente lo desea, puede refinanciar y entrar en una hipoteca de tasa fija rápidamente, antes de obtener sus pagos fuera de alcance.

En todos los casos, asegúrese de comparar las ofertas de varios prestamistas antes de firmar a cualquier acuerdo. Tenga cuidado especialmente comparar las distintas tasas que se aplican, y estar listo para intentar negociar un mejor trato. De esta manera, cuando la oferta es completa, llegarás lejos sabiendo que era un buen momento para refinanciar y puedes ser feliz con el trato que recibió.