¿Cuándo debería refinanciar una hipoteca de segunda?

¿Cuándo debería refinanciar una hipoteca de segunda?

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Resumen:
Una segunda hipoteca le ha permitido conseguir la casa que usted quería o tener dinero extra para algún proyecto - pero eso fue hace unos años. Ha creado una cierta equidad en la casa y se preguntan si sería un buen momento para refinanciar su segunda hipoteca. Aquí hay algunas cosas que usted necesita saber para ayudarle a tomar esa decisión inteligente.

Refinanciar su hipoteca de segundo puede ser un buen negocio, si los tipos de interés son mejores que lo que ya tiene. De lo contrario ...


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Cuerpo del artículo:
Una segunda hipoteca le ha permitido conseguir la casa que usted quería o tener dinero extra para algún proyecto - pero eso fue hace unos años. Ha creado una cierta equidad en la casa y se preguntan si sería un buen momento para refinanciar su segunda hipoteca. Aquí hay algunas cosas que usted necesita saber para ayudarle a tomar esa decisión inteligente.

Refinanciar su hipoteca de segundo puede ser un buen negocio, si los tipos de interés son mejores que lo que ya tiene. De lo contrario, no sólo habrá que estar aumentando sus pagos, pero también sería añadir el coste de refinanciación a ella, también.

Si las tasas de interés actuales son más bajos que lo que está pagando ahora, por lo menos un por ciento lleno, entonces podría ser una buena medida para refinanciar. O, si usted ha acumulado un patrimonio considerable desde que sacó una segunda hipoteca, pues ahora podría ser un buen momento.

El refinanciamiento de una hipoteca de segundo significa que hay dos maneras para que usted vaya. Una forma es conseguir una segunda hipoteca para todos los de la equidad acumulada en su casa - un préstamo con garantía hipotecaria. Una segunda manera, que podría ser menos costosa, es una línea de crédito inmobiliario (HELOC).

Una tercera opción también pueden estar disponibles - refinanciar todo. Esto sería especialmente atractivo si usted tiene una hipoteca de tasa ajustable para su primera hipoteca. Las tasas de interés no son precisamente prometedores en este momento y puede que quiera buscar algo que sea previsible para los próximos años. Por supuesto, usted sólo quiere considerar esta opción si usted está planeando en vivir en su vivienda actual por unos cuantos años más por venir. El costo de la refinanciación de todo lo que se trata de forzar unos años para recuperar los costos de hacer precisamente eso.

Si opta por obtener un acuerdo HELOC para una nueva segunda hipoteca, entonces usted tiene la opción de tener efectivo disponible - pero también es efectivo que usted no tiene que pagar intereses hasta que lo utilice. Hay un período asignado de tiempo que usted tiene que utilizar el monto designado (el capital que usted tiene) - generalmente se trata de ocho a diez años - dependiendo del calendario de la segunda hipoteca. El pasado alrededor de dos tercios de la hipoteca es el momento de que usted pague la cantidad que usted utiliza. Todo el interés se basa únicamente en la cantidad que usted utiliza.

Con el fin de ahorrar aún más dinero cuando llegue una nueva segunda hipoteca, asegúrese de mantener razonablemente corto. Recuerde que el plazo más largo que tiene en una hipoteca, la que usted está pagando más en intereses. Hable con el prestamista para ver cuáles son sus opciones para la cantidad de dinero que desea.

Al igual que con cualquier hipoteca, asegúrese de aprender todos los detalles involucrados. Esto incluye la comprensión de lo que otras empresas pueden ofrecer si tuviera que tratar con ellos. Se puede ahorrar dinero mediante la comparación y también mediante la negociación de un mejor trato. Por lo general, trabajar con personas que quieren negociar, y lo esperamos